Il existe de nombreux facteurs qui peuvent détériorer l’aspect extérieur d’un bâtiment. Généralement, ces facteurs sont la présence de mousses, de salissures, ou d’autres tâches sur la façade du bâtiment.
Pour supprimer ces crasses et redonner une belle allure au bâtiment, il faut procéder à un nettoyage de façade. Cette opération permet de bénéficier de nombreux avantages sur son habitation, ou le local de son entreprise. Toutefois, il est important de choisir la bonne technique de nettoyage.
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Qu’est-ce que le Nettoyage de façade ?
La façade d’un bâtiment fait référence à son entrée. Il est donc important que cette partie du bâtiment soit propre. Ceci, afin que tout le bâtiment paraisse présentable et crée une impression positive pour tous les visiteurs.
Le nettoyage de façade est donc une opération qui consiste à débarrasser une façade des salissures et autres crasses. Cela permet d’améliorer son aspect.
La façade est bien plus qu’un mur situé à l’entrée du bâtiment. Elle est associée à l’image que les visiteurs se font du bâtiment à première vue. Vous devez toujours nettoyer votre façade pour éviter que ces derniers se fassent une mauvaise impression du bâtiment. Nettoyer une façade permet de s’assurer que l’extérieur du bâtiment ne présente pas :
- De saletés ou de crasses
- De tâches
- D’algues
- De mousse
- De graffiti
- Des produits polluants
Le nettoyage d’une façade présente de nombreux avantages qu’il s’agisse du bâtiment d’une maison ou d’une entreprise. Vous devez l’effectuer plus souvent si vous souhaitez prendre soin de votre bâtiment.
Les différentes sortes de nettoyage de façade
Il existe plusieurs techniques de nettoyage de façade. Cependant, étant donné que ces techniques ne servent pas qu’à nettoyer, mais aussi à traiter la façade, on parle plutôt de ravalement de façade. Voici les différentes techniques de ravalement de façade connues :
Ravalement de façade : le sablage de façade
Le sablage de façade permet de nettoyer et traiter les façades très encrassées en profondeur. Cette technique est adaptée aux surfaces dures. Elle consiste à projeter sur la façade des petites particules de sable ou de poudre abrasive sans y ajouter de l’eau.
Le niveau de pression et le type de granulat utilisé dépendent du matériau qui constitue la façade. Pour les façades à pierre dure ou en béton, la pression généralement utilisée est de 10 kg/cm2. Pour celles qui sont en briques ou en pierre tendre, la pression utilisée est de moins 5 kg/cm2.
Ravalement de façade : le nettoyage à vapeur
Le nettoyage à vapeur est utilisé pour les façades qui n’ont pas d’encrassement profond. Cette technique de nettoyage présente l’avantage d’être moins polluante, en plus d’être bon marché.
Son principal inconvénient est qu’elle ne peut pas être utilisée sur tous les types de façade. Le nettoyage à vapeur consiste à projeter sous pression de la vapeur d’eau saturée sur la façade.
En s’écoulant sur la façade, l’eau condensée ramollit la crasse. Ensuite, cette dernière se décolle par l’action mécanique de la vapeur, et son évacuation se fait grâce au ruissellement de l’eau.
Ravalement de façade : le nettoyage à sec
Le nettoyage à sec permet de nettoyer et rafraîchir la façade en peu de temps. Après avoir examiné la façade, le spécialiste choisit les produits chimiques qui doivent être utilisés.
Ces produits agissent sur l’encrassement pendant une durée de 5 à 30 minutes. Une fois l’action des produits terminée, la façade est nettoyée avec de l’eau à haute pression pour enlever les salissures et les restes des produits nettoyants.
Ravalement de façade : la nébulisation
La nébulisation est une technique utilisée pour le nettoyage de façades qui présentent des taches d’encrassement tenaces. Elle permet d’éliminer les encrassements résistants sans causer des dégâts à la surface de la façade.
La technique de nébulisation consiste à arroser la façade d’une brume d’eau et d’une brume de sable sous basse pression. Cette technique ne nécessite pas l’usage de produits chimiques. Généralement, le sable d’olivine est utilisé comme moyen de jet.
Ravalement de façade : l’humidification
Si vous souhaitez éliminer les encrassements tenaces sur votre façade et en profiter pour lui redonner une allure neuve, la technique d’humidification est le meilleur choix.
Elle consiste à arroser la façade sous haute pression avec un mélange de sable fin et d’eau pure. Il est aussi possible d’utiliser une autre matière en fonction du type de façade et du degré d’encrassement.
Il existe des façades très encastrées et qui ne peuvent pas être nettoyées avec les techniques citées plus haut. Dans ce cas, vous devez utiliser la technique d’humidification.
Quel est le prix d’un nettoyage de façade ?
Le prix d’un nettoyage de façade coûte entre 10 et 45 €/m2, main-d’œuvre comprise. Ce prix varie en grande partie en fonction de la technique de nettoyage.
Pour un nettoyage par sablage de façade, vous devez compter entre 12 et 15 €/m2. Pour un nettoyage à vapeur, le coût est d’environ 5 € par mètre carré. Celui du nettoyage à sec s’élève à environ 15 € par mètre carré.
La technique de nébulisation coûte en moyenne 15 à 20 €/m2, et celle d’humidification coûte entre 18 et 22 € par mètre carré.
Outre la technique, d’autres éléments influencent également le prix d’un nettoyage de façade. C’est le cas du coût de la main d’œuvre, du type de façade, le degré d’encrassement, l’état de la façade, etc.
Si vous avez une façade très encrassée et difficile à traiter, il est normal que le prix de son nettoyage soit élevé. Il le sera encore plus si le coût de la main-d’œuvre est élevé. En revanche, si vous avez une façade moins encrassée et facile à traiter, vous pourrez la nettoyer à moindre coût.
Les avantages
Le nettoyage de façade est une opération qui comporte de nombreux avantages qu’il s’agisse de la façade de votre maison, ou celle de votre entreprise.
- Le nettoyage de façade permet d’améliorer son esthétique : les intempéries et la pollution environnante peuvent détériorer l’aspect d’une façade avec le temps. Des mousses, des noirceurs et autres tâches peuvent se former sur la façade. Un nettoyage de façade bien réalisé pourra redonner un aspect neuf à votre façade et améliorer son esthétique.
- La valorisation de votre patrimoine immobilier : nettoyer votre façade vous permet de rehausser la valeur de votre bien immobilier. Si vous prévoyez vendre votre maison, une façade propre vous aidera à faire une bonne affaire. C’est la première chose à laquelle les clients vont prêter attention. En voyant une façade propre, ils auront l’impression que le bien immobilier n’est pas très vieux.
- La protection du revêtement de la façade : que vous ayez une façade en pierre, en brique, carrelée…, la nettoyer régulièrement vous permettra de protéger son revêtement. Toutefois, veuillez choisir la technique adaptée au revêtement de votre façade.
- Réduction de la fréquence d’entretien : si vous nettoyez très souvent votre façade, vous pourrez réduire sa fréquence d’entretien. En le faisant, vous pouvez déceler des dommages cachés sous les salissures. Ces dommages pourraient à long terme nécessiter des travaux de réparation sur votre façade s’ils ne sont pas pris en charge à temps.
Comme vous pouvez le constater, il existe de nombreux avantages à posséder une façade propre et bien nettoyée. Toutefois, il est important de bien choisir la technique de nettoyage et faire appel aux bons professionnels.
Quelle technique de nettoyage choisir ?
Le choix de la technique de nettoyage dépend de plusieurs éléments, notamment :
- Le degré d’encrassement : il existe des techniques qui sont idéales pour les façades moins encastrées. C’est le cas de la technique de nettoyage à vapeur et de nettoyage à sec. Pour les façades très encastrées, vous pouvez utiliser la technique de nébulisation, d’humidification, ou le sablage de façade en fonction du type de façade.
- Le type de façade : pour les façades aux surfaces dures, vous devez utiliser la technique de sablage de façade ou la technique d’humidification. Pour les façades aux surfaces moins dures, vous pouvez utiliser la technique de nébulisation, le nettoyage à vapeur, ou le nettoyage à sec.
- Le rendu que vous souhaitez obtenir : si vous souhaitez redonner une allure neuve à votre façade, la technique d’humidification est à privilégier. Si vous souhaitez effectuer un nettoyage rapide, choisissez le nettoyage à sec.
Ainsi, il n’existe pas une technique de nettoyage de façade de choix. Hormis les éléments ci-dessus, il est aussi important de tenir compte de votre budget dans le choix de la technique de nettoyage.
Conclusion
Le nettoyage de façade est une opération qui consiste à débarrasser une façade des salissures et autres crasses. Il existe différentes techniques de nettoyage de façade. Le choix se fait en fonction de plusieurs éléments, notamment le type de façade. Le nettoyage de façade comporte de nombreux avantages qu’il s’agisse de la façade d’une maison ou d’une entreprise.
