Les murs extérieurs sont les plus exposés aux intempéries. Il faudrait alors qu’ils soient isolés pour leur assurer une protection à long terme. Sinon, l’humidité risque de les envahir et de détruire votre maison.
À cet effet, plusieurs méthodes d’isolation sont possibles. Il vous suffit juste d’en choisir une qui correspond à vos attentes. Mais surtout celle-là qui entre dans votre budget.
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Pourquoi faire l’isolation des murs par l’extérieur ?
Ce type d’isolation consiste à recouvrir les murs d’isolants afin de les protéger des attaques extérieures. En effet, en hiver comme en été, nos murs font face à beaucoup d’agressions. La moisissure et la mousse se forment à cause des infiltrations d’eau et du gel.
La solution idéale pour pallier ce problème est décidément d’isoler vos façades externes. Surtout, si vous voulez que cette dernière garde son éclat et apparaissent sous son plus beau jour. Cette opération vise donc à empêcher les pertes de chaleur grâce à des matériaux étanches. Il s’agit en d’autres termes, d’imbiber les surfaces avec une matière qui s’infiltre et forme une barrière protectrice contre l’humidité.
Elle est généralement envisagée lorsque les murs ne sont plus en bon état. Ou encore, en cas de rénovation de toute la maison. Par ailleurs, il est préférable d’employer ce genre d’isolation pour les bâtiments qui ne possèdent pas de balcons.
Car, ces contraintes pourraient entraver les travaux et occasionner plus de dépenses. Il faut également noter que dans certains pays, la réalisation de ce projet est soumise à un permis d’urbanisme. C’est le cas dans certaines régions de la Belgique. Dès lors, renseignez-vous au préalable auprès de la commune dans laquelle se situe votre bien.
Avantages d’une isolation extérieure
Vos façades, du fait de leur exposition perdent en moyenne 20 à 30% de chaleur. Ce qui devient alarmant. Il est donc impératif de procéder au plus vite à une isolation thermique au risque de voir votre bâtisse s’écrouler.
En effet, vous pouvez assister à l’effondrement de votre logement, parce que le froid aura fragilisé la fondation. Cela dit, vous gagnerez beaucoup en protégeant les murs extérieurs, la preuve ci-dessous.
Ainsi, l’isolation réduit énormément les déperditions thermiques. Car, la couche qui est recouverte sur vos façades est efficace contre les intempéries. Vous n’avez désormais plus aucun problème lié aux pénétrations d’eau.
Ceci étant, les bactéries comme la mousse et la moisissure ne pourront plus apparaître et détruire vos façades. Ces dernières auront à présent les armes pour affronter les menaces extérieures.
De plus, votre maison gagne automatiquement en confort. Cela s’explique par le fait que la température interne reste constante et agréable à vivre. Que ce soit en hiver ou en saison pluvieuse, l’isolant vous offrira une chaleur optimale.
Le plus beau dans l’histoire, est que vous allez réaliser des économies d’énergie. Les climatisations internes ne vous serviront plus autant qu’avant, car vos surfaces extérieures feront tout le boulot. C’est assez incroyable quand-même. L’isolation embellit et empêche aussi le froid d’envahir votre bâtiment.
Un immobilier ayant subi l’isolation thermique a une grande valeur sur marché. C’est normal parce que le bien redevient flambant neuf.
L’autre avantage est que l’opération n’a pas de conséquence sur l’espace interne. En cela, vous pouvez placer des matériaux épais sans souci.
L’isolation assure également une protection longue durée des murs de votre maison.
Les différentes techniques d’isolation par l’extérieur
L’isolation des murs extérieurs peut être réalisée de diverses façons. Il existe en effet trois techniques auxquelles vous devez recourir. Votre choix doit être tributaire de vos besoins et de l’aspect de l’isolant.
L’isolation par l’extérieur sous enduit
Elle consiste à répandre sur vos murs un isolant sous enduit. Encore appelée la méthode Crépi isolant, elle est la plus simple à réaliser. Elle se fait en appliquant plusieurs couches successives.
Le procédé se déroule tel que suit. Commencez par fixer des matériaux étanches sur les surfaces extérieures. Vous devez employer du crépi isolant généralement léger et de l’épaisseur de votre choix. Cependant, cette dernière ne doit pas aller au-delà de 12 cm. Cette première couche a pour but de limiter les risques de fissures.
Au niveau des ouvertures, appliquez le matériau finement. Ensuite, ajoutez une seconde couche en mortier d’égalisation composée de fibre de verre. Ceci est nécessaire pour solidifier la construction. Laissez bien sécher.
Juste après, vous devez placer le produit d’encollage avant de mettre la dernière couche. Celle-ci est appelée couche de finition. Elle permet ainsi de maintenir la façade en bon état. Le plus ici est que vous avez la possibilité de choisir la teinture que vous désirez.
L’isolation avec des panneaux isolants
Cette technique permet de renforcer la protection de vos surfaces à l’aide des panneaux isolants. Elle peut être réalisée sur une façade déjà existante. Car, elle vise à appliquer l’isolant sur toute la surface extérieure avant de recouvrir cette dernière d’enduit. C’est donc, l’idéal pour réduire considérablement les ponts thermiques.
Elle peut être faite de deux manières différentes notamment la pose collée et la pose calée-chevillée. La première pose se fait en collant directement l’isolant sur le mur. Elle est facile à réaliser et ne concerne que certains matériaux étanches. Il s’agit de ceux-là qui sont fabriqués à base de fibre de bois et de polystyrène expansé.
La pose calée-chevillée quant à elle exige l’application d’une colle avant de procéder à la fixation de l’isolant. Cette différence lui donne un atout majeur. Ainsi, ce système peut être employé avec tous les matériaux étanches. Vous pouvez dès lors exploiter la laine de roche et de verre, le polystyrène expansé et la fibre de bois. En outre, ce type de pose est généralement envisagé pour les surfaces creuses et en plastique. Ou alors, lorsque vous avez affaire à un mur initialement peint.
Cette technique ne nécessite pas d’ossature. C’est-à-dire que sa réalisation ne demande pas de charpente pour soutenir la construction. Ici, vous avez également le libre arbitre en ce qui concerne la sélection des couleurs du revêtement.
Toutefois, elle est salissante et pas très résistante puisque certaines fissures pourraient apparaître avec le temps. De plus, son nettoyage est très délicat, parce que vous risquez d’enlever la couche protectrice installée sur les murs.
L’isolation sous bardage
C’est un procédé qui favorise le renforcement de l’efficacité thermique de vos façades externes. En effet, l’isolation sous bardage est réalisée grâce à une ossature en bois. Parfois, l’on utilise des ossatures métalliques.
En d’autres termes, vous devez placer l’isolant entre les couches de bois. Le dernier revêtement représente le bardage fait à base de la même matière que la charpente ou en polystyrène expansé. Celui-ci possède des lames verticales ou horizontales qui facilitent le passage de l’air. Il faut noter que le bois ne peut pas être collé directement sur le mur.
C’est pourquoi l’ossature maintient le bardage avec des clous ou des vices. Cette méthode est l’option idéale lorsque vous rénovez complètement votre maison. De cette manière, vous pourrez aisément effectuer tous les travaux. Votre façade aura après tout ce processus une tout autre apparence. Toutefois, vous devez penser à entretenir le bois chaque 5ans.
Comment isoler les murs par l’extérieur ?
Pour isoler les murs extérieurs, vous devez faire recours aux différentes méthodes proposées ci-dessus. Ainsi, il est possible de procéder à l’isolation sous enduit, sous bardage et avec des panneaux isolants. Leur principe est plutôt simple.
L’isolation thermique consiste à envelopper les murs exposés d’isolant de toute sorte. Ce qui empêche les surfaces d’être affectées par l’humidité. Peu importe la méthode, le fonctionnement est le même. Ce n’est que la nature du matériau étanche qui diffère les uns des autres.
Il n’y a pas de technique la plus appropriée. Tout dépend du résultat attendu et des moyens financiers que vous disposez. En cela, il est important de connaître les dépenses que chaque opération va occasionner. Dès lors, l’isolation sous bardage est plus onéreuse que toutes autres méthodes.
Par ailleurs, la réalisation des travaux doit également être faite par un professionnel du domaine. Car, il est mieux placé pour constater les faits et prendre des décisions importantes durant tout le processus. Pourtant, si vous le faites vous-même, il est probable que vous dégradiez la structure de vos murs.
Le coût d’une isolation des murs par l’extérieur
Le prix de l’isolation extérieure des murs coûte à peu près entre 100€ et 200€. Il varie en fonction du type d’isolant utilisé, de la technique choisie et de la surface totale à isoler. À cet effet, vous devez réserver entre 111€ et 180€ par mètre carré pour l’isolation sous enduit.
La méthode sous bardage est plus coûteuse et il faudrait envisager à partir de 150€. Il peut même aller jusqu’à 230€. En ce qui concerne l’isolation avec les panneaux isolants, le prix est estimé entre 120€ et 190€.
À ces tarifs s’ajoutent les frais supplémentaires fixés par le spécialiste. En dehors des facteurs de variation des prix évoqués plus haut, on peut en énumérer d’autres qui sont également déterminants. Il est question de la région dans laquelle se trouve l’immobilier, car il y a des villes très prisées.
Autrement dit, ce sont des lieux où les coûts des produits sont constamment en hausse. De plus, le coût tient compte parfois du type de finition que vous désirez. D’un autre côté, lorsque pendant les travaux, la maison comporte des balcons, ceci pourrait élever le coût initial. Car, ceux-ci sont considérés comme des ponts thermiques qu’il faut réduire impérativement.
L’isolation thermique de vos façades extérieures est une opération qui vise à protéger vos murs des attaques de l’humidité. Elle sert également à donner fière allure à votre bâti. Une fois que vous aurez isolé par l’extérieur, les pièces internes garderont une température optimale pendant toutes les saisons.
